屋根修理のキホン
〜知らなきゃ損する！トラブルを未然に防ぐための基礎知識〜
1. 屋根修理が必要なサインとは？
屋根の不具合は見えづらい分、気づいたときには深刻化していることが多くあります。以下のようなサインが見られたら、早めの点検・修理をおすすめします。
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雨漏りがする、天井にシミがある
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屋根材（瓦、スレートなど）がズレている・落ちている
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台風や強風の後に破損していた
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屋根の一部が波打っている、たわんでいる
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築10年以上経過し、一度も点検を受けていない
小さな異変が、数十万円規模の工事になる前に、早めの対応が大切です。
2. よくある屋根トラブルと原因
屋根のトラブルにはさまざまな種類があります。
原因を知っておくことで、予防にもつながります。
■トラブル内容主な原因
・雨漏り
経年劣化、コーキングの劣化、板金の不具合
・瓦のズレ
地震・強風・施工不良
・スレートのひび割れ
紫外線・経年劣化
・金属屋根のサビ
塗装の劣化、水はけの悪さ
3. 修理のタイミングと緊急性
「雨漏りしていないからまだ大丈夫」と思っていませんか？実は、雨漏り＝かなり重症の状態です。
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定期的な点検（5〜10年ごと）
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台風や大雪のあと
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近所で屋根工事が増えた時期（同じ時期に建った家は劣化のタイミングも似ている）
早めに修理・メンテナンスすることで、将来的なコストを抑えられます。
4. 屋根修理の種類と方法
屋根修理には以下のような種類があります。
■ 部分修理
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瓦の交換
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コーキングの打ち直し
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板金の取り替え
■ 全体的な補修
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屋根の重ね葺き（カバー工法）
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葺き替え（屋根をすべて撤去し新設）
それぞれの工法には費用・耐久性・工期に違いがあるため、現地調査の上で最適な方法をご提案します。
5. 業者選びのポイント
屋根修理は「どの業者に頼むか」で仕上がりや安心感が大きく変わります。以下のような点をチェックしましょう。
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地元での施工実績が豊富か
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有資格者（建築士、雨漏り診断士など）が在籍しているか
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写真付きで丁寧に見積もりを提示してくれるか
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強引な営業をしないか
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アフターフォロー・保証体制がしっかりしているか
6. まとめ：安心の住まいは、屋根から
屋根は、お住まいを守る一番の盾です。
だからこそ、「なんとなく後回し」にせず、早めの点検と適切な修理を心がけることが大切です。
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